Casa à venda em Marília, Nucleo Habitacional Castelo Branco

Casa Reformada e Ampla à Venda no Bairro Castelo Branco – Marília/SP Se você procura espaço, modernidade e localização privilegiada em Marília, esta é a oportunidade perfeita! Totalmente reformada, esta residência une acabamentos modernos a uma infraestrutura robusta e diferenciada, pronta para receber sua família com todo o conforto. Destaques do Imóvel 4 Dormitórios (sendo 1 suíte espaçosa) Ambientes Sociais Integrados: Sala ampla, copa acolhedora e lavabo. Cozinha Nova: Equipada com pontos estratégicos para lava-louças, bebedouro e tomadas 220V. Áreas de Apoio: Banheiro social e despensa com excelente potencial para conversão em área de serviço/lavanderia. Garagem: Espaço para 3 veículos, sendo 1 vaga coberta. Infraestrutura e Tecnologia de Ponta Diferenciais raros que garantem economia, segurança e comodidade no dia a dia: Elétrica Robusta: 2 quadros elétricos equipados com 40 disjuntores. Climatização: 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados e infraestrutura com 3 pontos adicionais prontos. Hidráulica Eficiente: 2 caixas-d’água equipadas com válvulas de pressão para garantir excelente fluxo de água. Potencial de Ampliação O imóvel conta com estrutura versátil que permite a ampliação de até 6 dormitórios, ideal para famílias grandes ou para quem deseja investir em um espaço customizado. Valor de Avaliação: R$ 420.000,00 | Estuda permuta (consulte condições abaixo): Facilitamos a sua negociação! Analisamos permuta de acordo com as seguintes condições: Condomínio Terra Nova: Imóvel no condomínio + volta mínima de R$ 60.000. Condomínio Moradas: Imóvel no condomínio + volta mínima de R$ 130.000. Agende sua visita!

• DESPENSA/ DEPÓSITO
• SALA
• Ar condicionado
• Churrasqueira
• Garagem
• Lavanderia